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Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung
Reinigung, Hausbetreuung, Anlern- und Hilfsberufe

11.543 Inserate geschaltet (2023)
- 1.777 Inserate im Vergleich zum Vorjahr (2022 - 2023)

Arbeitsmarktentwicklung in Österreich

Im Bereich der Berufsobergruppe "Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung" führen gegenläufig wirkende Entwicklungen zu einer insgesamt stabilen Nachfrage. Einerseits steigt der Bedarf an Wohnraum in Österreich kontinuierlich an, insbesondere in städtischen Regionen, was teilweise auf das überproportionale Wachstum der Anzahl der Haushalte im Vergleich zur Einwohnerzahl zurückzuführen ist – wir beobachten immer mehr Singlehaushalte. Dies führt zu einer wachsenden Bedeutung des Bereichs. Andererseits verändert die zunehmende Digitalisierung gerade bei der Immobilienverwaltung das Anforderungsprofil und führt zu einem Rückgang des Arbeitskräftebedarfs. So prägt die Digitalisierung zunehmend die typischen Verwaltungsaufgaben im Immobilienmanagement, von der papierlosen Wohnungsübergabe über intelligente Klima- und Heizungssteuerungen, Alarmanlagen, Bewegungsmelder, vernetzte Kameras, Glasbruch- und Körperschallsensoren bis hin zu smarten Thermostaten. Digitale Technologien erleichtern zudem die Koordination von Tätigkeiten wie die Verwaltung von Mietverträgen, die Terminplanung für Instandhaltung, Grünpflege, Gebäudereinigung und Winterdienst etc. (Kurz 2021).

Demgegenüber können viele Tätigkeiten von HausbesorgerInnen und HaushälterInnen nicht technologisch substituiert werden. In der Berufsobergruppe "Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung" wird von den Beschäftigten ein breites Spektrum an Kompetenzen erwartet, wobei es große Unterschiede zwischen den Berufen und spezifischen Stellen gibt. Insgesamt kann gesagt werden, dass das Anforderungsprofil neben handwerklichem Geschick, Haushaltsführung und Reinigungsfähigkeiten mitunter auch Kenntnisse in den Bereichen Gebäudemanagement sowie EDV-Kenntnisse umfasst. Trotz der fortschreitenden Technologisierung bleibt der persönliche Betreuungs- und Kundenkontakt ein unverzichtbares Element der Berufsausübung, da diese Aspekte nicht vollständig durch Technologie ersetzt werden können.


Berufsbeschreibung

ImmobilienverwalterInnen betreuen Immobilien (Wohnhäuser, andere Gebäude, Grundstücke) in kaufmännischer, administrativer und rechtlicher Hinsicht. Neben grundlegenden Verwaltungsaufgaben wie dem Rechnungswesen, dem Einholen von Bewilligungen, der Betriebskosten- und der Auftragsabwicklung sowie der Objektbuchhaltung umfasst das Aufgabengebiet auch Hausbegehungen, das Abhalten von Hausversammlungen, die Betreuung der MieterInnen und EigentümerInnen oder die Organisation von Instandhaltungsarbeiten.

Trend

Die folgenden Grafiken zeigen, wie sich die Bedeutung des Berufs in den kommenden Jahren aus jetziger Sicht entwickeln wird, und wie groß die Bedeutung aktuell ist (gemessen als Anteil am gesamten Inseratenaufkommen aller Berufe in Österreich oder dem ausgewählten Bundesland). Die Bedeutung kann dabei in Zukunft zurückgehen (negativer Trend), gleichbleiben oder steigen (positiver Trend). Gleichzeitig wird auch die Anzahl der Inserate des Vorjahres dargestellt, welche zu den Anteilen korrespondieren.

WICHTIG: Für Berufe mit einem hohen Anteil (siehe Grafik: Anteil an allen Inseraten) bedeutet auch ein tendenziell negativer Trend oder ein gleichbleibendes Inserateaufkommen (siehe Grafik: 3-Jahres Trend) durchaus gute Jobaussichten.

3-Jahres Trend (2024-2026)

negativ

Anteil an allen Inseraten (2023)

30% - geringer Anteil

Zahl der Inserate (2023)

2.465

Daten und Fakten

Die nachfolgenden Grafiken zeigen die Entwicklung des Inserateaufkommens in den vergangenen Jahren sowie nach Bundesländern und im Vergleich zu ähnlichen Berufen. Zudem werden auch Informationen zu den am Arbeitsmarkt nachgefragten Kompetenzen dargestellt: welche Kompetenzen werden in den Inseraten besonders häufig angegeben (durchschnittlicher Anteil der Jahre 2020 bis 2023 in %), beziehungsweise welche Kompetenzen haben am stärksten an Bedeutung gewonnen (Veränderung der Anteile im Jahresvergleich 2020/21 und 2022/23 in %-Punkten).

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