Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung
Reinigung, Hausbetreuung, Anlern- und Hilfsberufe

Im Bereich der Berufsobergruppe "Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung" wirken verschiedene Entwicklungen in unterschiedliche Richtungen, was insgesamt zu einer stabilen Nachfrage nach Fachkräften führt. Einerseits wächst der Bedarf an Wohnraum in Österreich kontinuierlich, besonders in städtischen Regionen. Ein wesentlicher Treiber dieser Entwicklung ist das überproportionale Wachstum der Anzahl der Haushalte im Vergleich zur Gesamtbevölkerung. Immer mehr Menschen leben in Singlehaushalten, was zu einer verstärkten Nachfrage nach Wohnraum und damit auch nach Dienstleistungen im Bereich der Hausbetreuung und Liegenschaftsverwaltung führt. Die Branche gewinnt dadurch an Bedeutung, da immer mehr Immobilien verwaltet und betreut werden müssen.

Gleichzeitig verändert die fortschreitende Digitalisierung das Anforderungsprofil, insbesondere in der Immobilienverwaltung, und wirkt dem steigenden Personalbedarf teilweise entgegen. Digitale Technologien vereinfachen Verwaltungsaufgaben im Immobilienmanagement und machen zahlreiche Prozesse effizienter und automatisierter. Dies reicht von der papierlosen Wohnungsübergabe über intelligente Klima- und Heizungssteuerungen bis hin zu modernen Sicherheitssystemen. Auch die Organisation und Koordination von Tätigkeiten wie Verwaltung von Mietverträgen oder Terminplanung für Instandhaltung, Grünpflege, Gebäudereinigung und Winterdienst werden durch digitale Tools erheblich erleichtert (Kurz 2021).

Im Gegensatz dazu sind viele Tätigkeiten von HausbesorgerInnen und HaushälterInnen wie die Reinigung, Pflege und Wartung von Gebäuden, die Durchführung kleinerer Reparaturen oder die persönliche Betreuung von BewohnerInnen kaum technologisch zu ersetzen. Dies führt dazu, dass die Nachfrage nach diesen Fachkräften weitgehend stabil bleibt, da viele praktische und zwischenmenschliche Aufgaben nicht von Maschinen oder digitalen Systemen übernommen werden können.

Von den Beschäftigten in der Berufsobergruppe "Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung" wird ein breites Spektrum an Kompetenzen erwartet, wobei die Anforderungen je nach spezifischer Tätigkeit stark variieren können. Handwerkliches Geschick, Organisationsfähigkeit und praktische Fähigkeiten in der Haushaltsführung und Reinigung sind in vielen Berufen unverzichtbar. In der Immobilienverwaltung kommen darüber hinaus Kenntnisse im Gebäudemanagement und der Umgang mit modernen Softwarelösungen hinzu. Gerade in Zeiten der Digitalisierung sind grundlegende EDV-Kenntnisse immer wichtiger, um mit digitalen Tools und Plattformen effektiv arbeiten zu können.