Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung
Reinigung, Hausbetreuung, Anlern- und Hilfsberufe

Der Anteil der Inserate in Berufen der Obergruppe "Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung" ist tendenziell rückläufig. Hier sind mehrere sich gegenseitig beeinflussende Entwicklungen zu berücksichtigen: Der Bedarf an Wohnraum steigt, zum einen, da die städtischen Regionen in Österreich weiter wachsen, zum anderen, da die Zahl der Haushalte schneller als die der EinwohnerInnen steigt. Damit sinkt die durchschnittliche Haushaltsgröße. Insbesondere die Zahl der Singlehaushalte nimmt zu. Gleichzeit werden zahlreiche Tätigkeiten werden zunehmend automatisiert beziehungsweise unter Zuhilfenahme von Maschinen durchgeführt. Damit verändert sich das Anforderungsprofil in der Berufsobergruppe.

Typische Verwaltungstätigkeiten von ImmobilienverwalterInnen werden zunehmend digitalisiert. An dieser Stelle sind unter anderem eine papierlose Wohnungsübergabe, intelligente Klima- und Heizungssteuerungen, Alarmanlagen und Bewegungsmelder, vernetzte Kameras, Glasbruch- und Körperschallsensoren bis hin zum smarten Thermostat zu nennen. Zudem erleichtern digitale Technologien die Koordination Tätigkeiten, wie die Verwaltung von Mietverträgen oder die Terminverwaltung für Instandhaltung, Grünpflege, Gebäudereinigung, Winterdienst etc. (Kurz 2021).

Insgesamt wird in dieser Berufsobergruppe ein breites Spektrum an Kompetenzen gefordert. Neben handwerklichem Geschick, Haushaltsführung und Reinigungskenntnissen werden Fähigkeiten aus den Bereichen Gebäudemanagement, Recht, Abfallwirtschaft sowie Qualitätsmanagement verlangt. Persönliche Betreuung und Kundenkontakt bleiben ein zentrales Element in der Berufsausübung, da diese nicht vollständig durch Technologien ersetzt werden können. Zudem können die Ansprüche an Beschäftigte im Bereich Hausbetreuung, Liegenschaftsverwaltung durchaus hoch sein - spezifische Probleme müssen gelöst, unterschiedlichste Tätigkeiten koordiniert werden. Die Nachfrage nach Hausbetreuung und Liegenschaftsverwaltung konzentriert sich vergleichsweise stark auf städtische Regionen, wo der Wohnbau weit verdichteter ist als in ländlichen Gebieten.